1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
東久留米市
52.9万円/㎡
前年比+13.4%
藤和シティホームズひばりケ丘学園町
東京都東久留米市学園町一丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩13分
1996年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
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1階 / 70.37㎡の場合
相場
3,683万円
52.3万円/㎡
2,157
3,174
4,192
5,209
AI査定結果
推定相場価格
3,683万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,174万円〜4,192万円
45.1万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月7日
藤和シティホームズひばりケ丘学園町
3,830万円（54.4万円/㎡）/ 1階 / 70.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は56.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 3,830万円 | 54.4万円 | 1階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 3,850万円 | 54.7万円 | 1階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 3,880万円 | 55.1万円 | 1階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 3,980万円 | 56.6万円 | 1階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 4,080万円 | 58.0万円 | 1階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/26 | 4,180万円 | 59.4万円 | 1階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は53.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 藤和シティホームズひばりケ丘学園町 東久留米市学園町一丁目 | ひばりケ丘駅13分 | 3,830万円 | 54.4万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/04 | ベルググランデ東久留米 東久留米市金山町一丁目 | 東久留米駅14分 | 3,290万円 | 43.1万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/06 | 日神パレステージ東久留米 東久留米市本町三丁目 | 東久留米駅8分 | 3,580万円 | 58.7万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/08 | シャインハイツ滝山 東久留米市前沢四丁目 | 花小金井駅41分 | 2,580万円 | 42.4万円 | 60.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/16 | エスパース 東久留米市本町一丁目 | 東久留米駅3分 | 3,280万円 | 54.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/26 | コムーネ東久留米 東久留米市東本町 | 東久留米駅3分 | 4,190万円 | 66.9万円 | 62.66㎡ | 3LDK+WIC | 8階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 33戸 | SRC |
| 2024/11/04 | 藤和シティホームズ東久留米 東久留米市本町一丁目 | 東久留米駅4分 | 4,090万円 | 59.5万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/02 | ダイアパレス花小金井 東久留米市前沢五丁目 | 花小金井駅20分 | 3,490万円 | 49.2万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、東久留米市では13.4%上昇しています。
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