1991〜2001年築, 専有面積60.37㎡〜80.37㎡の平均販売価格
東京都
94.1万円/㎡
前年比+17.5%
東久留米市
52.6万円/㎡
前年比+0.3%
藤和シティホームズひばりケ丘学園町
東京都東久留米市学園町一丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩13分
1996年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
3,706万円
52.7万円/㎡
2,434
3,282
4,129
4,977
AI査定結果
推定相場価格
3,706万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,282万円〜4,129万円
46.6万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月22日
藤和シティホームズひばりケ丘学園町
3,850万円（54.7万円/㎡）/ 1階 / 70.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は55.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 3,850万円 | 54.7万円 | 1階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 3,880万円 | 55.1万円 | 1階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 3,980万円 | 56.6万円 | 1階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 4,080万円 | 58.0万円 | 1階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/26 | 4,180万円 | 59.4万円 | 1階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,450万円 | 48.5万円 | 3階 | 71.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/30 | 4,198万円 | 59.0万円 | 2階 | 71.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/06 | 3,880万円 | 54.4万円 | 1階 | 71.31㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/04/18 | 3,980万円 | 55.8万円 | 1階 | 71.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/14 | 3,780万円 | 53.2万円 | 3階 | 71.11㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は54.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 藤和シティホームズひばりケ丘学園町 東久留米市学園町一丁目 | ひばりケ丘駅13分 | 3,850万円 | 54.7万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/19 | ゼファーひばりケ丘学園町 東久留米市学園町一丁目 | 東久留米駅14分 | 3,580万円 | 54.0万円 | 66.24㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/16 | 藤和ライブタウン東久留米 東久留米市南沢一丁目 | 東久留米駅7分 | 3,690万円 | 55.9万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | - | 2000年 | 67戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.5%上昇、東久留米市では0.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は東久留米市の平均と比較して4%割高です。
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